Gastronomie EG
Mietfläche gesamt: 827 m²
Beispielhafte Aufteilung
Erdgeschoss:
586 m² Gastronomie
116 m² Bistro
38 m² Anlieferung
Untergeschoss:
80 m² Lagerfläche
Beispielhafter Grundriss EG
Besonderheiten
- Blick auf das Theater – bekannte Lage
- repräsentatives Gebäude
- hohe Sichtbarkeit
- 13,5 m laufende Fensterfront
- 3,75 m hohe Decken
- ebenerdiger Antritt
- Außengastronomie vorgesehen
- rückwärtige Anlieferungsmöglichkeit
- flexible Raumaufteilung
- konzeptionelle Trennung möglich
- hochfrequentierte Innenstadtlage – ca. 10.000 Passanten/Tag
- hochwertiges Umfeld – geprägt von Büro, Handel, Banken, Kultur und Gastronomie
Ausstattung
- Innenliegender Sonnenschutz (OG)
- veredelter Rohbau
- spezifische Ausstattung nach Vereinbarung
Lage im Gebäude
Handel EG/Etage 1
Mietfläche gesamt: 1.774 m²
Beispielhafte Aufteilung
Erdgeschoss:
702 m² Handel
38 m² Anlieferung
zuzüglich großzügiges Foyer
Obergeschoss:
820m² Handel
Untergeschoss:
54 m² Nebenfläche
Erschließung:
1 Aufzug, 2 Treppenhäuser
Beispielhafter Grundriss EG
Ausstattung
- Innenliegender Sonnenschutz (OG)
- veredelter Rohbau
- spezifische Ausstattung nach Vereinbarung.
Besonderheiten
- hochfrequentierte Innenstadtlage – ca. 10.000 Passanten/Tag
- einladende Fassade
- hohe Sichtbarkeit
- hohe Werbewirksamkeit
- 13,5 m laufende Fensterfront
- 3,75 m hohe Decken
- ebenerdiger Antritt
- hochwertiges Umfeld – geprägt von Büro, Handel, Banken, Kultur und Gastronomie
- rückwärtige Anlieferungsmöglichkeit
Beispielhafter Grundriss Etage 1
Lage im Gebäude
Büro Etage 1
Mietfläche gesamt: 947 m²
Büro: 820 m², Terrasse: 100 m²
Erschließung
2 Aufzüge, 3 Treppenhäuser
Beispielhafter Grundriss Etage 1
Besonderheiten
- Nutzung des historischen Treppenhauses im Denkmal zur Erschließung der Mietfläche am Kapuzinergraben
- exklusiver Zugang direkt ab Eingangshalle im EG
- kann optimal mit Flächen in EG und 2. OG kombiniert werden
- große Terrasse im Innenhof
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Beispielhafter Grundriss Etage 2
Besonderheiten
- Nutzung der Galerie im historischen Treppenhauses im Denkmal
- kann optimal mit Flächen in EG und 1.OG kombiniert werden
- Lichte Höhe im Neubau ca. 3,20 m
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Büro Etage 3
Mietfläche gesamt: 891 m²
Beispielhafte Aufteilung
Büro: 327 m² + 262 m² + 227 m²
Terrasse: 40 m²
Erschließung
2 Aufzüge, 3 Treppenhäuser
Beispielhafter Grundriss Etage 3
Besonderheiten
- Terrasse im Innenhof
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Büro Etage 4
Mietfläche gesamt: 856 m²,
Büro: 805 m² + Terrasse: 17 m²
Untergeschoss:
54 m² Nebenfläche
Erschließung:
2 Aufzüge, 3 Treppenhäuser
Beispielhafter Grundriss Etage 4
Besonderheiten
- Loggia an der Elisabethstraße
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Büro Etage 5
Mietfläche gesamt: 834 m²,
Büro: 572 m², Terrasse 239 m²
Erschließung:
1 Aufzug, 1 Treppenhaus
Beispielhafter Grundriss Etage 5
Besonderheit
- Große Dachterrasse mit Domblick
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Büro Etage 6
Mietfläche gesamt: 477 m²,
Büro: 347 m²
Terrasse 116 m²
Erschließung:
1 Aufzug, 1 Treppenhaus
Beispielhafter Grundriss Etage 6
Besonderheiten
- Dachterrasse nach Südwesten,
- Loggia zum Kapuzinergraben, Domblick
Ausstattung
- Teilweise mech. Be- und Entlüftung
- Kühlung und Heizung mit raumweiser Steuerung
- Sanitärräume und Teeküchen an bis zu drei Standorten je Etage
- Sprinklerung im Denkmal
- Innenliegender Sonnenschutz
- TK-Anbindung in jeder Mieteinheit
- In vielen Etagen Außenterrassen
Lage im Gebäude
Vermietung
Hier fühlen Sie sich vom ersten Tag an wohl:
Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Dresdner Bank überzeugt mit großzügiger Raumwirkung, die auf den damit verschmelzenden Neubau übertragen wird. So werden die großzügigen Geschosshöhen des Denkmals von bis zu 4,23 m weitgehend übernommen. Edle Materialien und aufeinander abgestimmte Formensprachen im historischen und im neuen Bauteil sorgen für eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.
An einer der besten Adressen der Stadt entsteht Freiraum für offene Nutzungskonzepte, modernste technische Installationen und weitgehend schwellenlose Mietflächen. Die repräsentativen Büroflächen mit besonderem Ambiente können ab 200 m² bis 5.000 m² flexibel kombiniert werden. In das hochwertige eingebunden sind die ca. 800 m² Mietflächen im Erdgeschoss, die sich hervorragend für eine schöne Gastronomie oder ein attraktives Handelsangebot eignen.
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Wenn Sie Interesse an einer der angebotenen Flächen haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
T. +49 (0)241 1895-203
bankhaus@landmarken-ag.de